Mercado hotelero de España y la Costa Blanca: resumen semanal (23 de octubre de 2026)

Indicadores macro

Según el último dato del INE (agosto 2026), el ADR nacional fue de 166,9 € (+7,3% interanual), el RevPAR 133,1 € (+7%), la ocupación 76,1% (+1,1 p.p.). El índice de precios hoteleros subió un 6,3% interanual, desde +17,6% en Ceuta hasta -3,3% en Madrid. La Costa Blanca destaca aún más: según HOSBEC/BigDataHOSBEC (1-15 de octubre), la ocupación media de la Comunitat Valenciana fue del 85,1% (+3,3 p.p.), Benidorm 89,8%, el resto de la Costa Blanca 82,3%, Alicante Sur 69,6%.

Flujo turístico

El aeropuerto de Alicante-Elche cerró septiembre con 2,13 millones de pasajeros (+11,5%), más de 16,8 millones en el año (+10,1%), quinto de España. HOSBEC señala que la región avanza hacia un destino de doce meses, aunque depende de la conectividad aérea y la estabilidad regulatoria.

Inversión y operaciones

Según Christie & Co, la inversión hotelera en España superó los 3.000 M€ en nueve meses (100+ activos, ~13.000 habitaciones), precio medio por habitación 233.000 € (+12,5%). Los hoteles 4-5★ concentraron el 82% del capital. Colliers y Cushman & Wakefield prevén un año récord (quizás más de 4.000 M€); destaca el regreso de las cadenas como compradoras directas. Sin operaciones nuevas en la Costa Blanca esta semana; en 2025, la provincia de Alicante atrajo 120 M€.

Proyectos

Accor había anunciado greet Alicante (65 habitaciones) e Ibis Styles Benidorm Cala Marina (131 habitaciones) — sin confirmación de apertura aún.

Regulación

Sin novedades esta semana; contexto: novena interpretación de Benidorm sobre licencias VUT (2025).

Vigilar la próxima semana

Publicación de datos de septiembre del INE, cumplimiento real de las reservas anticipadas, estado de las aperturas de Accor.